Esta mayoritariamente plano.

Deslinda con la línea férrea por tanto puede convertirse en intermodal.

Está a metros del nuevo acceso que conecta al puerto y a la autopista.

Está a metros de la ruta G 66 ruta de la fruta.

Está a metros de diversos patios de contenedores.

Está a metros de la zona de regulación de camiones de EPSA.

Desde el punto de vista de la sostenibilidad, deslinda con el Parque El Piñeo y el Estero El Sauce